¿Qué es una patente comercial?

La patente comercial es un permiso, indispensable para todo emprendedor y proyecto de negocio, que valida el desarrollo de una actividad económica en un lugar determinado.

Esta autorización se solicita y recibe directamente en la sede de la municipalidad donde se establecerá el emprendimiento desde el punto de vista legal y mercantil. Por esta razón, también es conocida como patente municipal. En nuestro caso la tramitación de la patente comercial debe ser tramitada en la Municipalidad de Las Condes

Cabe destacar que tal como establece la Ley Nº 20.494, promulgada en el año 2011, las municipalidades deben entregar las patentes comerciales con inmediatez, siempre y cuando el solicitando cumpla con los requisitos establecidos, los cuales varían de acuerdo con el tipo de mercado.

Por ejemplo, en el caso de negocios que se dedicarán a la preparación y comercialización de comida, deben presentar determinados reglamentos y avales sanitarios.

Por otro lado, si la empresa venderá licores y productos similares, también debe solicitar una patente de alcoholes.

En cuanto a los requisitos generales para establecer una patente, más allá del sector en el que se desempeñe la empresa, encontramos los siguientes:

• Escritura de la constitución de la sociedad y publicación de la misma en el Diario Oficial.
• Documento asociado a la tenencia del local, como el certificado de dominio o el contrato de arriendo.
• Inicio de actividades probado por el Servicio de Impuestos Internos (SII).
• Informe de factibilidad.
• Permiso de edificación e informe final de obras, en caso de que el inmueble haya sido construido o remodelado para cumplir con una determinada actividad económica.

Si se trata de una franquicia que tramitará la patente comercial para una nueva sucursal, deberá presentar un informe de distribución del capital de la empresa, pues esto influirá en el costo final del permiso.

En el caso de las oficinas virtuales, solamente algunos tipos de actividades puedes ser realizadas en oficinas virtuales. Por ejemplo, el giro de Transportes o expendio de alcoholes no es compatible con el arriendo de una Oficina Virtual.

¿En qué comuna debo pagar la patente comercial?

Para el pago de patentes, debes dirigirte a la comuna donde tienes tu dirección comercial. En el caso que contrates una oficina virtual con nosotros, el pago se realiza en la Municipalidad de Las Condes.

Al contratar uno de nuestros planes, podrás recibir los avisos que corresponde a los hitos que todo empresario/a debe considerar. Esto evitará que tengas pagar multas e intereses altos.